Amsterdam – Sloterkade 134B

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Op een toplocatie aan de Schinkel bevindt zich dit zorgvuldig verzorgde en ruime appartement van circa 68 m² op EIGEN GROND, met een royaal zonneterras van ongeveer 20 m² op het westen. De woning ligt op de eerste etage van het moderne appartementencomplex “Sloterstyn”, dat in 2007 is opgeleverd en heeft een ENERGIELABEL A. Gelegen op eigen grond in het geliefde Oud-Zuid, geniet je hier van een prachtig uitzicht over het water.

Indeling

-begane grond:
Bij binnenkomst treft u een gemeenschappelijke, afgesloten entree met een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trap naar de bovengelegen verdiepingen.

-eerste verdieping:
Via een charmante open galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Hier bevindt zich tevens het royale, op het westen gelegen terras van circa 20 m².

-Appartement:
U komt binnen in een hal met ruimte voor een garderobe. De ruime slaapkamer beschikt over een schuifpui naar het terras en directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk. In de slaapkamer vindt u tevens een grote vaste kastenwand.

Vanuit de hal bereikt u het separate toilet en een ruime berging waarin zich de cv-installatie bevindt en aansluiting voor wasmachine.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een brede raampartij van circa 5 meter met schuiframen. En dan dat uitzicht… Vanuit de woonkamer kijk je ruim 500 meter ver vrij uit over de Schinkel. Dit uitzicht verveelt nooit – of je nu ’s ochtends wakker wordt met de eerste zonnestralen of ’s avonds geniet van de reflecties in het water.

Op warme zomerdagen zorgen de electrisch bedienbare zonneschermen voor een aangenaam binnenklimaat.

De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur inclusief een Quooker. Door het gehele appartement ligt een fraaie eiken vloer., wat het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling geeft.

Bijzonderheden:

• Prachtig licht appartement van ca. 66 m2;
• Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht;
• CV uit 2022;
• ENERGIELABEL A;
• HR++ glas
• Gelegen op de rand van Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt;
• Gezonde en actieve VVE;
• Maandelijkse bijdrage: €157,30;
• Oplevering in overleg, kan spoedig;
• Terras op het westen ca. 20m2

Omgeving en bereikbaarheid;
Een van de leukste plekjes in Amsterdam West aan het water van de Schinkel, rustig gelegen maar vlakbij de fietsbrug die naar de ingang van het Vondelpark gaat en je in de levendige Schinkelbuurt komt of naar de Overtoom gaat. Op de Amstelveenseweg is er een ruim aanbod van winkels, restaurantjes en bars. Ook kan je hiervoor naar het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. Aan de andere kant van het Vondelpark ligt het centrum met het Leidseplein.

De woning is zeer goed bereikbaar met tram en bus. Haltes op loopafstand op het Surinameplein en de Overtoom. Een goede aansluiting op de ring A10 (afslag S106) met de auto.

-Disclaimer
Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen.

In a prime location along the Schinkel, you will find this well-maintained and spacious apartment of approximately 68 m², situated on FREEHOLD LAND, featuring a generous west-facing sun terrace of about 20 m². The apartment is located on the first floor of the modern residential complex “Sloterstyn”, which was completed in 2007, and comes with an ENERGY LABEL A. Set on freehold land in the highly sought-after Oud-Zuid district, this property offers stunning views over the water.

Layout

-Ground floor:
Upon entry, you are welcomed by a secure communal entrance with an intercom system, mailboxes, an elevator, and stair access to the upper floors.

-First floor:
A charming open-air gallery leads you to the front door of the apartment. Adjacent to the entrance is the spacious, west-facing terrace of approximately 20 m² — the perfect place to enjoy the afternoon sun.

-Apartment:
You enter into a hallway with space for coats and storage. The generously sized bedroom features sliding doors opening onto the terrace and has direct access to the bathroom, which includes a shower, a stylish washbasin unit, and contemporary tiling. A large built-in wardrobe adds ample storage space.

From the hallway, you can access the separate toilet and a spacious storage room housing the central heating system and washing machine connection.

At the front of the apartment is the bright and airy living room, featuring a wide, approx. 5-meter-long window with a sliding system. And the view… it’s simply unmatched. You can look out over 500 meters of open water along the Schinkel — a vista that never gets old, whether you’re enjoying the morning sun or watching the evening reflections ripple on the canal.

On warm summer days, electric sunshades help maintain a comfortable indoor climate.

The open-plan kitchen is modern in design and equipped with built-in appliances, including a Quooker. The entire apartment features an elegant oak floor, which lends the space a well-maintained and contemporary appearance.

Key Features:

• Bright and spacious apartment of approx. 66 m²
• Freehold property (no leasehold!)
• Central heating system installed in 2022
• Energy label A
• HR++ double glazing
• Located at the intersection of the Hoofddorpplein and Schinkel neighborhoods
• Well-managed and active owners’ association (VvE)
• Monthly service charges: €157.30
• Transfer in consultation, can be soon
• Generous west-facing terrace of approx. 20 m²

-Surroundings & Accessibility:
This apartment enjoys one of the most charming spots in Amsterdam West, located directly along the Schinkel canal. It’s a peaceful setting, yet just moments from the bike bridge leading to the entrance of the Vondelpark, and into the lively Schinkelbuurt or toward the bustling Overtoom. On the Amstelveenseweg, you’ll find a wide range of shops, restaurants, and cafés. The same vibrant offerings can also be found around Hoofddorpplein and Zeilstraat. Just across the Vondelpark lies the city center and the Leidseplein.

Public transport options are excellent, with tram and bus stops within walking distance on Surinameplein and Overtoom. There is also easy access to the A10 ring road via exit S106.

-Disclaimer
We cannot guarantee the completeness, accuracy, or timeliness of the information used on this website. If you are interested in one of the properties, we advise you to contact us or seek assistance from your own real estate agent.
The non-binding information shown on this website has been compiled with care, based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot guarantee the accuracy or completeness of this information.
We recommend that you and/or your real estate agent contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites referred to.