Amsterdam – Bos en Lommerplantsoen 93M

****FOR ENGLISH SEE BELOW*****

Ideaal voor starters en studenten!

Recent hebben wij deze compleet vernieuwde studio in de verkoop gekregen. Gelegen op de vijfde verdieping biedt deze lichte en multifunctionele ruimte volop mogelijkheden voor wie zelfstandig wil wonen en eventueel wil werken vanuit huis.

Hoogtepunten:
– 30 m² conform NEN2580
– Energielabel C
– Gezonde, actieve VvE professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
– VvE bijdrage € 141,12 per maand (inclusief stookkosten/koeling.
– Verwarming middels stadsverwarming (vloerverwarming en -koeling)
– Gezamenlijke Miele wasserette en een grote, inpandige fietsenstalling
– Mogelijkheid tot parkeren op naastgelegen parkeerterrein van Parking You met diverse abonnementsvormen
– Gemeentelijke erfpacht (canon € 671,70 in jaar 2025). Huidige tijdvak loopt t/m 31 januari 2063 (AB200). Canon, 1 jaarlijkse indexering.
– Oplevering in overleg, kan zeer snel

Via de centrale entree op de begane grond heb je toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en de professionele Miele Launderette. De studio bevindt zich op de achtste verdieping van het gebouw.

De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraai uitzicht op het westen. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een warme laminaatvloer, en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek om te ontspannen na een lange dag.

Bij binnenkomst loop je direct de functionele keuken binnen, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van voldoende kastruimte. De keuken beschikt over een combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel — perfect om te dineren met vrienden.

Via de keuken bereik je de badkamer, die volledig is betegeld in een lichte kleurstelling en een verzorgde indruk maakt. De ruimte is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Fietsen kun je veilig stallen in de overdekte en afgesloten fietsenstalling naast het gebouw, exclusief toegankelijk voor bewoners.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De actieve en financieel gezonde VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 141,12 (2025) inclusief stookkosten.

Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, met een jaarlijkse erfpachtcanon van € 671,70 (2025), jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot 31 januari 2062 en valt onder de Algemene Bepalingen 2000 (AB2000).

Omgeving
De studio ligt op een toplocatie nabij het vernieuwde Bos en Lommerplein, met supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten allemaal op loopafstand. Het Erasmuspark bevindt zich op slechts 3 minuten wandelen.

De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 ligt om de hoek, en tram- en bushaltes bevinden zich direct voor de deur. Met de fiets ben je in 10-15 minuten in het centrum of de Jordaan.

Parkeren is mogelijk via een vergunning zonder wachttijd of via een huurplek op het parkeerterrein achter het complex.

Comfortabel wonen op een levendige en goed bereikbare plek – zeker een bezichtiging waard!

-Disclaimer
Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen.

Ideal for Starters and Students!

We are pleased to present this recently renovated studio, now available for sale. Located on the fifth floor, this bright and versatile space is ideal for independent living, with the added convenience of working from home.

Key Features:
– 30 m² (in accordance with NEN2580)
– Energy label C
– Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by VvE Beheer Amsterdam
– Monthly VvE contribution: €141,12 (2025), including heating and cooling costs
– Heating via district heating, with underfloor heating and cooling
– Shared Miele laundrette and a large, secured indoor bicycle storage
– Parking options available at the adjacent ParkingYou lot (various subscription types possible)
– Municipal leasehold: annual ground rent of €671.70 (2025), indexed yearly; current lease term runs until January 31, 2063 (AB2000)
– Delivery by mutual agreement – can be arranged on short notice

Layout (See interactive floor plans for more detail)

Through the central entrance on the ground floor, you’ll find the mailboxes, stairwell, elevator, and access to the professional Miele laundrette. The studio is located on the eighth floor of the building.

The living area is bright and inviting, with western-facing views. It features light-colored walls and warm laminate flooring, with enough space for a comfortable seating area to relax after a busy day.

At the entrance, you’ll walk directly into the kitchen, designed in a straight-line layout with ample cabinet space. It includes a combi-oven, 4-burner ceramic hob, and extraction hood. There is also space for a small dining table — perfect for enjoying meals with friends.

From the kitchen, you access the bathroom, which is fully tiled in a light color scheme and has a neat and tidy appearance. It includes a walk-in shower, washbasin, and toilet.

Bicycles can be safely stored in the covered, secured bike storage next to the building, accessible only to residents.

Homeowners’ Association (VvE)
The property is part of a healthy and active VvE, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charge is €141.12 (2024), which includes heating and cooling costs.

Ground Lease
The property is situated on municipal leasehold land, with an annual ground rent of €671.70 (2025). The lease is indexed annually, and the current term runs until January 31, 2063 under the AB2000 conditions.

Location
The studio is located in a highly convenient area, close to the renewed Bos en Lommerplein with supermarkets, local shops, cafés, and sports facilities all within walking distance. Erasmus Park is just a 3-minute walk away.

Public transport is excellent, with tram and bus stops right outside (trams 7 & 14; buses 15, 21, and 80), and the A10 ring road just around the corner. By bike, you can reach the city center, Jordaan, or the canals in 10–15 minutes.

Parking permits are available from the municipality with no waiting list, and additional parking options are available for rent at the rear ParkingYou lot.

Comfortable city living in a vibrant, well-connected location — definitely worth a viewing!

-Disclaimer
We cannot guarantee the completeness, accuracy, or timeliness of the information used on this website. If you are interested in one of the properties, we advise you to contact us or seek assistance from your own real estate agent.
The non-binding information shown on this website has been compiled with care, based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot guarantee the accuracy or completeness of this information.
We recommend that you and/or your real estate agent contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites referred to.